ルミエール南山

  • 愛知県名古屋市昭和区南山町

  • 名古屋市営鶴舞線 / いりなか駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 3階建 / 17戸 / RC造

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1階 / 93.15㎡の場合

相場
3,451万円
37.1万円/㎡
2,249
3,051
3,852
4,653
AI査定結果
推定相場価格
3,451万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,051万円〜3,852万円
32.8万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月17日
ルミエール南山
3,790万円（40.7万円/㎡）/ 1階 / 93.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.22万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/04/043,790万円40.7万円1階 93.15㎡ 3LDK南
2024/03/193,890万円41.8万円1階 93.15㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.79万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/04/04
ルミエール南山
名古屋市昭和区南山町
いりなか駅5分 3,790万円40.7万円93.15㎡3LDK1階 / 3階建 南1979年17戸RC
2025/10/17トーカンマンション御器所
名古屋市昭和区阿由知通四丁目
御器所駅3分 2,380万円32.8万円72.48㎡2LDK+S2階 / 7階建 南1983年59戸RC
2024/06/23ジャルダン御器所
名古屋市昭和区石仏町一丁目
御器所駅5分 2,290万円32.6万円70.14㎡2LDK7階 / 8階建 南1982年25戸SRC
2025/12/01コープ野村川名山
名古屋市昭和区川名山町
いりなか駅9分 3,780万円35.6万円106.19㎡4LDK3階 / 3階建 南西1981年16戸RC
2024/06/29ルミエール南山B棟
名古屋市昭和区南山町
川名駅7分 3,790万円40.7万円93.15㎡3LDK1階 / 3階建 南東1979年17戸RC
2024/12/08シャンボール山手D棟
名古屋市昭和区高峯町
名古屋大学駅4分 2,998万円31.8万円94.23㎡3LDK5階 / 5階建 東1977年18戸RC
2025/03/25グランドメゾン滝川
名古屋市昭和区滝川町
いりなか駅6分 2,545万円30.7万円82.92㎡3LDK3階 / 6階建 南東1984年23戸RC
2025/04/05八事ファミリーハイツ
名古屋市昭和区山手通三丁目
八事日赤駅3分 2,980万円32.3万円92.34㎡3LDK2階 / 10階建 南1983年24戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.9%上昇、名古屋市昭和区では25.8%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
23.3万円/㎡
前年比+2.9%
名古屋市昭和区
24.8万円/㎡
前年比-25.8%

マンション概要

マンション名ルミエール南山
所在地愛知県名古屋市昭和区南山町
交通名古屋市営鶴舞線いりなか駅徒歩5分
築年月1979年
階数3階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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